エスリード西京極

  • 京都府京都市右京区西京極佃田町

  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,190万円
67.6万円/㎡
相場
4,850万円
63.2万円/㎡
3,314
4,338
5,361
6,385
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜5,361万円
56.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード西京極
5,190万円（67.6万円/㎡）/ 9階 / 76.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,190万円67.6万円9階 76.77㎡ 3LDK南
2026/05/145,290万円68.9万円9階 76.77㎡ 3LDK南
2026/04/185,490万円71.5万円9階 76.77㎡ 3LDK南
2026/04/065,590万円72.8万円9階 76.77㎡ 3LDK南
2025/10/203,480万円45.3万円9階 76.77㎡ 4LDK南
2025/08/282,980万円46.1万円6階 64.63㎡ 3LDK南
2025/06/143,990万円61.7万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2025/05/154,090万円63.3万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2025/05/034,190万円64.8万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2025/03/173,680万円47.9万円9階 76.77㎡ 4LDK南
2025/01/264,280万円66.2万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2024/10/083,390万円49.6万円9階 68.32㎡ 3LDK南
2024/09/252,790万円43.2万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2024/07/082,990万円46.3万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2024/03/113,180万円41.4万円5階 76.77㎡ 3LDK南
2024/02/283,190万円49.4万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2024/02/153,380万円44.0万円5階 76.77㎡ 3LDK南
2023/12/263,290万円50.9万円9階 64.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
エスリード西京極
京都市右京区西京極佃田町
西京極駅12分 5,190万円67.6万円76.77㎡3LDK9階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/05/12パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 5,980万円69.8万円85.7㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年27戸RC
2025/11/10ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,280万円52.1万円62.95㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年49戸RC
2023/11/18シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,880万円52.1万円74.43㎡3LDK6階 / 7階建 北2008年17戸RC
2024/05/24ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 3,590万円52.0万円69.1㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2024/11/22はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 3,580万円53.0万円67.51㎡2LDK7階 / 7階建 南2012年34戸RC
2025/01/18サンサコート太秦天神川
京都市右京区太秦下刑部町
太秦天神川駅1分 4,780万円61.0万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年56戸RC
2025/02/16グラン・コート御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅5分 3,980万円51.9万円76.64㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年40戸RC
2025/02/17ジオ西院天神川
京都市右京区西院西貝川町
西京極駅15分 4,680万円58.0万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年81戸RC
2026/03/21アトレ西院エルステージ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 4,380万円63.9万円68.56㎡3LDK7階 / 7階建 南2011年75戸RC
2025/03/07パラドール四条通ミーツウエスト
京都市右京区西院小米町
西院駅8分 3,850万円62.4万円61.73㎡2LDK9階 / 11階建 東2002年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.3%上昇、京都市右京区では38.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は京都市右京区の平均と比較して54.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.7万円/㎡
前年比+10.3%
京都市右京区
43.8万円/㎡
前年比-38.7%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード西京極
所在地京都府京都市右京区西京極佃田町
交通阪急京都本線西京極駅徒歩12分
築年月2007年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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